En Juan Sandoval y Asociados

trabajamos para proteger tu patrimonio.

¿Quiénes somos?

A lo largo de 14 años ininterrumpidos, Juan Sandoval y Asociados a buscado consolidarse como una firma líder en cada una de sus especialidades desde su fundación en el 2006 por el Lic. Juan Luis Sandoval Villalobos.

Juan Sandoval y Asociados tiene presencia a lo largo del pais brindando servicios de consultoría, procedimientos administrativos, asuntos relacionados con el sector inmobiliario, dictamen de INFONAVIT, convenios y liberación de hipotecas de INFONAVIT y de cualquier tipo de crédito hipotecario, asesoría en pensiones alimenticias, divorcios, amparos, procedimientos y demandas penales, atendiendo a nuestros clientes con un servicio oportuno, eficiente y hecho a la medida con el objetivo de satisfacer sus necesidades en materia inmobiliaria, entre otros.

  Juan Sandoval y Asociados nunca ha tenido, no tiene, ni tendrá la intención de competir
con ningún despacho de México, ni en número de clientes, volumen de asuntos, o número de integrantes;
nuestro perfil se enfoca en atender los asuntos más complejos y de trascendencia, dando la seguridad
que el cliente al darnos la confianza para representarlo,
el resultado será satisfactorio para el mismo.

Nuestros valores

Es un principio donde permea el derecho administrativo, el cual, si bien deriva de los principios de seguridad jurídica, adquiere una identidad propia en la relación con nuestros clientes. Los principios de confianza legítima, buena fe y los compromisos adquiridos en nuestros acuerdos y convenios con nuestros clientes, garantizan una relación estable y duradera.

Confianza

La tranquilidad es sinónimo de bienestar, calma, placidez, relajación, serenidad, plenitud y paz por eso estamos comprometidos a recuperar y mantener este estado de ánimo para la familia de nuestros clientes.

Tranquilidad

Estamos convencidos que el patrimonio es un legado, una herencia, algo que recibimos del pasado o que forma parte de un acervo valioso y digno de preservarse, con este mismo interés ponemos énfasis en brindar la seguridad jurídica que necesita para su patrimonio.

Patrimonio

El termino compromiso es nuestra mayor carta ya que al comprometernos, ponemos al máximo nuestras capacidades para sacar adelante la tarea encomendada.

Compromiso

En Juan Sandoval y Asociados nuestra definición de bienestar es el estado de satisfacción personal, comodidad, confort, éxito social, profesional y económico de nuestros clientes, garantizado.

Bienestar

Nuestros servicios

Juicio Sucesorio Testamentario

Se refiere al procedimiento que permite determinar y declarar quiénes serán los herederos de los bienes de una persona después de fallecida, sobre todo en los casos en los que no exista testamento.

Juicio Hipotecario

Representación en relación con las operaciones de préstamos comerciales y residenciales. También nos ocupamos de las ejecuciones hipotecarias.

Juicio de Arrendamiento

Somos un despacho de abogados expertos en juicios de arrendamiento que le apoyará con la negociación y preparación de un litigio de arrendamiento.

Juicio de Comodato

Si cuenta con un inmueble entregado en comodato sin celebración de contrato por escrito, nuestro bufete de abogados le ayudaremos a la recuperación de su propiedad.

Regularización de Inmuebles

Si tienes un inmueble en una situación irregular, este es el momento de actuar. No esperes más, nosotros te ayudamos a escriturar. Nuestros abogados especialistas en inmuebles te asesorarán para informarte del procedimiento idóneo para regularizar tu inmueble.

Elaboración de Contratos

Un contrato de arrendamiento bien negociado y sin ambigüedades es crucial para la mayoría de las empresas que utilizan oficinas arrendadas, tiendas u otras instalaciones como un componente vital de una operación comercial.

Compraventa de Vivienda y Propiedades

Comprar una casa o una propiedad no es cosa de todos los días y antes de firmar contratos de compraventa de inmuebles, debes asesorarte por expertos para conocer si lo que compras te va a brindar la seguridad jurídica que necesitas y no arriesgar tu patrimonio, antes de firmar este tipo de contratos debemos revisar muy bien las condiciones que pactamos y la viabilidad de del inmueble.

Especialistas en Desalojos

Planificamos la recuperación de tu inmueble y maximizamos su seguridad jurídica frente a terceros, inquilinos morosos o deudores y/o invasores, paracaidistas.

Deshaucio- Controversia inmobiliaria

Se realiza el desalojo de inquilinos morosos, así como recuperar adeudos, mediante el embargo precautorio de bienes o activos que lo garanticen.

Reivindicatorio - Despojo

Se recupera la posesión de tu inmueble, mediante el desalojo de la persona que no es la propietaria, comúnmente llamados invasores o paracaidistas.

Litigio Inmobiliario

Como abogados inmobiliarios sumamos amplia experiencia en litigios que derivan del arrendamiento de inmuebles o invasión de los mismos, obteniendo el desalojo del arrendatario, inquilino o paracaidista invasor.

Inmuebles

Regularización, recuperación o adjudicación de inmuebles por créditos hipotecarios. Podemos asesorar y llevar juicios para demandar el cumplimiento forzoso de un contrato o la rescisión de un contrato por incumplimiento ya sea de compraventa (de bienes inmuebles o muebles) reconocimiento de adeudo, de construcción, de suministro, de prestación de servicios, de maquila, de arrendamiento financiero, de obra a precio alzado.

Temas de interés

Derecho Hipotecario

Conjunto de normas del Derecho civil que regulan la inscripción en el Registro de la Propiedad y publicidad de los actos de reconocimiento, transmisión, constitución, modificación, gravamen y extinción del dominio sobre bienes inmuebles y derechos reales sobre los mismos.

Es la parte del Derecho que estudia la adquisición, transmisión, modificación y extinción de los derechos sobre bienes inmuebles en cuanto éstos se reflejan en el Registro de la propiedad. Por lo tanto, y en cierto sentido, el Derecho hipotecario podría denominarse Derecho inmobiliario, en cuanto rama jurídica dedicada a las normas sobreinmuebles.
Asimismo, y en otro sentido, podría el Derecho hipotecario denominarse Derecho registral, en cuanto rama jurídica especializada en el dinamismo de los derechos sobre inmuebles reflejado en el referido registro. La denominación Derecho inmobiliario registral, posiblemente la más adecuada, ha sido muchas veces postergada ante la de Derecho hipotecario, de más rancia tradición al enlazar con el nombre de la ley especial que, antes de la promulgación del vigente Código civil, desmarcó de éste la materia inmobiliaria registral, sin perjuicio de que ésta pueda considerarse como rama del tronco común del Derecho civil.

El Derecho inmobiliario es el conjunto de normas y leyes que regula todas las operaciones que pueden realizarse sobre los bienes que la ley define como raíces aquellos que por sus características físicas no pueden desplazarse del lugar en que se encuentran, tanto entre ciudadanos como entre un particular y la administración pública.
Es decir, se encarga de regular todas las transacciones inmobiliarias: la forma en que se crean, transmite, modifican, adquieren o extinguen los derechos que una persona física o jurídica tiene sobre una propiedad inmueble o parte de ella, así como de los impuestos y gravámenes que debe hacer frente por cada una de estas operaciones. También abarca los aspectos referentes a la gestión de estos inmuebles, es decir, licencias urbanas, de obras o las normas que regulan las comunidades de vecinos.

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Derecho Civil

El Derecho Civil en México se ocupa de regular los derechos y obligaciones de los individuos desde el momento de su concepción hasta su muerte. Para regular las figuras o relaciones jurídicas del Derecho Civil, en nuestro país existe un código civil para cada estado de la República Mexicana y un Código Civil Federal.

En esencia estos códigos civiles contienen disposiciones muy similares, sin embargo, se recomienda consultar la legislación del estado del lugar del domicilio de las personas físicas cuando se trate de casos relacionados con el estado o capacidad de dichas personas físicas. Tratándose de casos relativos a la constitución, régimen y extinción de derechos reales sobre inmuebles, así como los contratos de arrendamiento y de uso temporal de tales bienes, y los bienes muebles, se recomienda consultar la legislación del lugar de ubicación de esos bienes. Y finalmente es recomendable consultar la legislación del lugar en donde se producen los actos jurídicos.

El Derecho Civil es la rama del derecho privado que contempla temas relativos a las personas, los bienes, las sucesiones, las obligaciones y los contratos. Las controversias que se susciten en relación con estos temas serán del conocimiento de los tribunales judiciales competentes en materia civil. La ley dispone que por parte del Estado para conocer o intervenir en alguno de estos temas de Derecho Civil, según sea el caso concreto, se encuentran las autoridades judiciales, las autoridades del Registro Civil, notarios públicos, corredores públicos, actuarios o el Registro Público de la Propiedad.

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Derecho Mercantil

En México, el Derecho Mercantil al igual que el Derecho Civil pertenece al Derecho Privado. Existen uno al lado del otro, de forma separada ya que el Derecho Civil regula las relaciones jurídicas privadas en general y el Derecho Mercantil regula las relaciones jurídicas más específicas, aquellas que se dan entre comerciantes y las actividades que se dan en el comercio.

El Derecho Mercantil se define como el conjunto de normas jurídicas que regulan a las personas, las relaciones, los actos y las cosas que tienen que ver con el comercio. En este sentido, es importante definir cuáles son las disposiciones aplicables en materia de derecho mercantil, quiénes son considerados como comerciantes para efectos del derecho mercantil y qué son los actos de comercio, entre otros temas comprendidos por esta rama del derecho.

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Derecho Familiar

Conjunto de normas del Derecho civil que regulan la inscripción en el Registro de la Propiedad y publicidad de los actos de reconocimiento, transmisión, constitución, modificación, gravamen y extinción del dominio sobre bienes inmuebles y derechos reales sobre los mismos.

Es la parte del Derecho que estudia la adquisición, transmisión, modificación y extinción de los derechos sobre bienes inmuebles en cuanto éstos se reflejan en el Registro de la propiedad. Por lo tanto, y en cierto sentido, el Derecho hipotecario podría denominarse Derecho inmobiliario, en cuanto rama jurídica dedicada a las normas sobreinmuebles.
Asimismo, y en otro sentido, podría el Derecho hipotecario denominarse Derecho registral, en cuanto rama jurídica especializada en el dinamismo de los derechos sobre inmuebles reflejado en el referido registro. La denominación Derecho inmobiliario registral, posiblemente la más adecuada, ha sido muchas veces postergada ante la de Derecho hipotecario, de más rancia tradición al enlazar con el nombre de la ley especial que, antes de la promulgación del vigente Código civil, desmarcó de éste la materia inmobiliaria registral, sin perjuicio de que ésta pueda considerarse como rama del tronco común del Derecho civil.

El Derecho inmobiliario es el conjunto de normas y leyes que regula todas las operaciones que pueden realizarse sobre los bienes que la ley define como raíces -aquellos que por sus características físicas no pueden desplazarse del lugar en que se encuentran-, tanto entre ciudadanos como entre un particular y la administración pública.
Es decir, se encarga de regular todas las transacciones inmobiliarias: la forma en que se crean, transmite, modifican, adquieren o extinguen los derechos que una persona física o jurídica tiene sobre una propiedad inmueble o parte de ella, así como de los impuestos y gravámenes que debe hacer frente por cada una de estas operaciones. También abarca los aspectos referentes a la gestión de estos inmuebles, es decir, licencias urbanas, de obras o las normas que regulan las comunidades de vecinos.

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Derecho Penal

El Derecho Penal se ubica dentro del Derecho Público toda vez que el Estado interviene activamente en la solución de conflictos buscando preservar el orden y la paz públicos.

El Derecho Penal es el conjunto de normas jurídicas por medio de las cuales el Estado define las conductas u omisiones que constituyen delitos, así como las penas y/o medidas de seguridad para sancionar a quienes incurren en la comisión de esos delitos. Trataremos de forma general al Derecho Penal Sustantivo que es el conjunto de normas que definen los delitos, las penas y su aplicación.

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En Juan Sandoval y Asociados trabajamos para proteger tu patrimonio.